서울 단기 임대 원룸 찾는 법과 가격 비교

단기 임대 원룸, 어떻게 찾을까?

부동산 플랫폼 활용하기

서울에서 단기 임대 원룸을 찾을 때 가장 빠르고 효율적인 방법은 부동산 플랫폼을 활용하는 것이다.

네이버 부동산, 직방, 다방 같은 앱을 이용하면 원하는 지역과 임대 기간을 설정해 원하는 매물을 쉽게 검색할 수 있다.
특히 "단기 임대" 필터를 활용하면 3개월, 6개월 단위의 매물도 손쉽게 찾을 수 있다.

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👉네이버 부동산
👉직방 바로가기
👉다방 바로가기
👉단기임대 플랫폼 삼삼엠투
👉단기임대 플랫폼 리브애니웨어

부동산 중개업소 방문하기

온라인 플랫폼에 원하는 매물이 없다면 현지 부동산을 방문하는 것도 좋은 방법이다.
특히 역세권이나 대학가 근처의 부동산은 단기 임대 매물을 많이 보유하고 있는 경우가 많다.

직접 방문하면 온라인에 없는 숨은 매물까지 확인할 수 있다.

커뮤니티와 SNS 활용하기

디시인사이드, 오늘의집, 카페, 페이스북 그룹 같은 온라인 커뮤니티에서도 단기 임대 매물을 찾을 수 있다.
특히 대학생이나 직장인 커뮤니티에서는 기존 세입자가 계약을 승계하는 방식으로 저렴한 매물이 나오는 경우가 많다.

서울 단기 임대 원룸 가격 비교

지역별 평균 가격

서울에서 단기 임대 원룸의 가격은 지역에 따라 큰 차이가 있다. 대략적인 가격대는 다음과 같다.

강남, 서초, 송파 (강남권) : 월세 70만~120만 원
마포, 용산, 성동 (한강변 인기 지역) : 월세 60만~100만 원
동작, 관악, 광진 (대학가 및 주거 밀집 지역) : 월세 50만~80만 원
노원, 도봉, 강북, 은평 (서울 외곽 지역) : 월세 40만~70만 원

보증금과 관리비

단기 임대는 보증금이 아예 없거나 낮은 경우가 많지만, 월세가 일반 장기 임대보다 상대적으로 높은 편이다.

보증금이 있는 경우 50만 원~200만 원 선에서 형성되며, 계약 종료 시 반환된다.
또한 관리비는 월 5만~15만 원 정도이며, 인터넷, 수도세, 전기세가 포함될 수도 있으니 계약 전 확인이 필수다.

비용 절약하는 팁

비수기 시즌 활용하기

서울 단기 임대 원룸은 비수기(2~5월, 9~11월)에 가격이 낮아지는 경향이 있다. 이 시기를 활용하면 상대적으로 저렴한 매물을 찾을 수 있다.

쉐어하우스 고려하기

쉐어하우스는 보증금이 낮고 관리비 포함 가격이 합리적이어서 단기 거주자에게 적합하다. 고시원보다 쾌적하면서도 원룸보다 저렴한 경우가 많다.

옵션 포함 여부 확인

가구나 가전이 포함된 원룸을 선택하면 추가 비용을 아낄 수 있다. 특히 에어컨, 세탁기, 냉장고, 침대 포함 여부를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다.

단기 사용하고 나갈 집이니 크게 신경쓰지 않는 사람도 있겠지만 꼼꼼하게 구하고싶은 사람들은 아래의 '원룸 구할 때 체크리스트'를 확인하는 것도 방법!